Bitcut для недвижимости: обзор объекта в брендированные Reels
Вы записываете обзоры объектов на телефон. Видео горизонтальное, комментарий без субтитров, и нет брендинга. Прежде чем куда-то публиковать, нужно обрезать под вертикальный формат, добавить логотип агентства, вшить субтитры, чтобы зрители без звука следили за обзором, и, возможно, добавить карточку с адресом и ценой.
Bitcut делает всё это на вашем iPhone. Запишите обзор, импортируйте, и получите брендированные вертикальные Reels с вашим лицом в кадре и субтитрированным комментарием — готовые для Instagram, TikTok, YouTube и MLS-листинга.
Редактор для недвижимости: Отслеживание лиц, логотипы и карточки
Отслеживание лиц
Ваш обзор в 16:9, а Reels — 9:16. Отслеживание лиц находит вас в кадре и создаёт вертикальную обрезку, следующую за вами при перемещении между комнатами. При смене ракурса камеры Bitcut определяет смену сцены и перефиксируется. Вы остаётесь по центру без ручных ключевых кадров.
Руководство: Отслеживание лицСубтитры комментария
Большинство листают объявления о недвижимости без звука. Bitcut транскрибирует ваш комментарий и вшивает субтитры на уровне слов, чтобы зрители следили за каждым описанием комнаты, перечислением особенностей и ценой без включения звука.
Руководство: Стили субтитровЛоготип-оверлей
Добавьте логотип агентства один раз — задайте позицию, размер и прозрачность — и он будет применяться к каждому экспорту. Без повторного импорта, без перепозиционирования. Ваш брендинг единообразен по всем видео объектов.
Руководство: Эффекты оверлеяТитульные карточки
Добавьте карточку с адресом, ценой, количеством комнат или датой показа. Разместите в начале видео как хук, в конце как призыв к действию, или и там, и там. Пользовательские шрифты и цвета соответствуют вашему бренду.
Руководство: Титульные карточки
Пошагово: от обзора к брендированным Reels
Запишите и импортируйте
Запишите обзор на телефон. Откройте Bitcut, создайте новый проект и импортируйте видео из Фото или Файлов. Без передачи файлов и десктопа.
Отследите лицо для вертикального формата
Нажмите кнопку Отслеживания лиц. Bitcut проанализирует клип, обнаружит ваше лицо в каждом кадре и сгенерирует обрезку 9:16, следующую за вами по объекту. Смена сцен между комнатами обрабатывается автоматически.
Добавьте субтитры для комментария
Запустите Улучшение клипов для транскрибирования комментария. Bitcut сгенерирует субтитры на уровне слов с ИИ-коррекцией текста. Выберите стиль, соответствующий вашему бренду — цвета, шрифт, пресет анимации.
Добавьте брендинг
Добавьте логотип агентства как оверлей. Вставьте титульную карточку с адресом, ценой и ключевыми характеристиками. Если вы настраивали брендинг ранее, он переносится — просто обновите детали объекта.
Экспортируйте для всех платформ
Экспортируйте в 9:16 для Reels и TikTok, 1:1 для ленты Instagram или 16:9 для YouTube и MLS. Один проект экспортируется в нескольких форматах — Отслеживание лиц корректирует обрезку под каждый формат.
С каждого объекта: 4 брендированных Reels с агентом в кадре
Из одного 5-минутного обзора вы получаете 3–4 брендированных Reels длиной от 30 до 90 секунд. Каждый клип включает:
- Вертикальная обрезка 9:16 с агентом по центру кадра на протяжении всего видео
- Вшитые субтитры, чтобы зрители без звука следили за каждой деталью
- Логотип агентства, единообразно размещённый во всех видео
- Титульная карточка с адресом, ценой и ключевыми характеристиками
- Несколько форматов экспорта из одного проекта
Риэлторы, управляющие недвижимостью и агентства
- Риэлторы: превращайте обзоры объектов в брендированные Reels и TikTok, привлекающие запросы.
- Управляющие недвижимостью: демонстрируйте арендуемые объекты профессиональными видеотурами в соцсетях.
- Хосты Airbnb: создавайте отполированные хайлайт-ролики объектов, выделяющиеся в результатах поиска и социальных лентах.
- Архитектурные бюро: представляйте завершённые проекты с озвученными обзорами, субтитрированными и брендированными для клиентских презентаций и портфолио.
Почему Bitcut для недвижимости
Часто задаваемые вопросы
Работает ли Отслеживание лиц во время обзора, когда агент перемещается между комнатами?
Да. Отслеживание лиц обнаруживает агента в каждом кадре и корректирует вертикальную обрезку по мере движения. Когда камера переключается на другую комнату или ракурс, Bitcut определяет смену сцены и перефиксируется на агенте. Результат — плавная обрезка 9:16, где ведущий остаётся по центру на протяжении всего обзора.
Можно ли сохранить брендинг агентства и использовать его для каждого объекта?
Да. Настройте логотип-оверлей один раз — позицию, размер и прозрачность — и он применится к каждому новому проекту. Не нужно заново импортировать или размещать логотип для каждого объекта. Измените один раз, и все будущие экспорты будут использовать обновлённый брендинг.
В каких соотношениях сторон можно экспортировать?
Bitcut экспортирует в 9:16 (Reels, TikTok, Stories), 1:1 (лента Instagram) и 16:9 (YouTube, MLS-листинги). Вы можете экспортировать один проект в нескольких форматах без повторного редактирования. Отслеживание лиц корректирует обрезку под каждый формат.
Можно ли добавить детали объекта — адрес и цену — в видео?
Используйте титульные карточки для текстовых оверлеев с адресом, ценой, площадью или другими деталями листинга. Карточки поддерживают пользовательские шрифты, цвета и позиционирование. Они появляются в начале, конце или в любой точке таймлайна.
Сколько времени нужно от записи до готового Reel?
Типичный 5-минутный обзор обрабатывается примерно за 10 минут: импорт, отслеживание лица, добавление субтитров, логотипа и экспорт. После настройки шаблона брендинга повторные объекты обрабатываются ещё быстрее.